1. 재산권 현황 및 베트365 코리아자산의 물리적 현황

싼밍시 싼위안구 무단신촌에 위치(재산권 증명서는 메이리에구)2번 건물 11층에 있는 3번 부동산, 상황은 다음과 같습니다:

위 부동산은 소유권 증명서를 획득했습니다.，실내 실제 면적은 부동산의 현재 상태에 따라 달라집니다.。

2. 베트365 코리아 목적, 베트365 코리아 목적, 베트365 코리아 기간

1. 베트365 코리아 목적: 자산 수입 증대.

2.베트365 코리아 용도: 업무용 또는 사무실용(바 운영용 아님、인터넷 카페、유흥업소 등 인구 밀집 지역과 인화성, 폭발성 물질 등 위험물과 관련된 사업 활동，그리고 건물 자산 관리에 관한 관련 규정을 준수해야 합니다)。승인 없이 전대할 수 없습니다.。

3.리스 기간: 5년。대여료 없이 장식 기간 없음。베트365 코리아인이 대상 주택을 임차인에게 인도한 날부터 시작。베트365 코리아 주제가 만료되었습니다.，임차인은 예정대로 물품을 반환해야 합니다.。임차인의 반납 지연，매일 연체된 경우 베트365 코리아인은 일반 일일 베트365 코리아료의 3배에 해당하는 손해 배상금을 지불해야 합니다.，그리고 베트365 코리아인에게 발생한 모든 손실을 보상합니다。

삼、베트365 코리아료 징수 방법、리스 기본 가격、베트365 코리아료 인상률、베트365 코리아 방법

1.월세 징수，매월 10일 이전에 월세를 지불하세요。베트365 코리아 보증금은 첫 달 베트365 코리아료의 3배로 청구됩니다.。베트365 코리아료 지불 연체，매일 연체，임차인은 월 베트365 코리아료의 5,000분의 1로 베트365 코리아인에게 청산된 손해 배상금을 지불해야 합니다.。60일 이상 베트365 코리아료 지불 연체，베트365 코리아인은 계약을 일방적으로 종료할 권리가 있습니다.，임차인은 집을 반납해야 합니다、베트365 코리아료 및 미납 비용 정산、3개월 베트365 코리아료를 손해배상으로 지불하고 베트365 코리아인에게 발생한 손실을 보상합니다.。

2.입찰 시작 가격은 다음과 같습니다. (계약 기간 동안)，면적 차이로 인해 베트365 코리아료는 조정되지 않습니다.，각 입찰자의 입찰 가격은 입찰 시작 가격보다 크거나 같아야 합니다.，그리고 가격 인상은 1위안이어야 합니다/㎡의 정수배입니다.

3. 계약기간 동안 4년째부터 베트365 코리아료는 매년 5%씩 인상됩니다.

4.입찰 방법: 복건성 재산권 거래 센터 정보 네트워크、투자그룹、화싱그룹 홈페이지 및 베트365 코리아주택 현장 공공베트365 코리아 정보。저희 회사에서 자체적으로 베트365 코리아를 준비합니다。

IV. 임차인 자격, 베트365 코리아 조건 및 위험 공개

(1) 임차인 자격

임차인은 신용 상태가 양호해야 합니다，민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖춘 자연인 또는 법적으로 설립되고 유효한 기업 법인、기타 경제 조직。

(2) 임차인이 수락해야 하는 주요 베트365 코리아 조건 및 위험 공개

1.베트365 코리아 부동산은 있는 그대로 베트365 코리아됩니다.，베트365 코리아인은 베트365 코리아 주택 및 부대 시설 수리에 대한 책임을 지지 않습니다.。베트365 코리아 기간 동안 베트365 코리아 주택 및 부대 시설은 임차인이 관리합니다.，수리로 인해 발생하는 모든 비용은 임차인이 부담해야 합니다.。

2.리스 과정에서 발생하는 각종 세금 및 수수료는 베트365 코리아인이 부담합니다.、임차인은 관련 국가 규정에 따라 책임을 져야 합니다.，지정되지 않은 경우，임차인이 부담함。베트365 코리아 계약 체결일로부터，재산 관리 수수료、수도요금、전기요금、공공 공유 비용, 공공 유지비 등 모든 비용은 임차인이 부담해야 합니다.。

3.임차인이 베트365 코리아 부동산을 장식합니다，발생한 비용은 임차인이 부담해야 합니다.，집의 디자인 구조를 변경하거나 파괴하지 마십시오.。어떤 이유로든 계약이 종료되었습니다.，계약 취소 또는 베트365 코리아 기간 만료，임차인은 베트365 코리아 부동산을 반환해야 합니다，베트365 코리아인은 임차인에게 장식 및 장식 투자에 대해 보상하지 않습니다.。베트365 코리아 부동산의 장식 문제，"주택 베트365 코리아 계약"의 관련 조항에 따라 시행되어야 합니다。

4.집의 원래 디자인 용도를 변경하지 마십시오.，무단 분할 금지、그룹、다른 방법으로 제3자에게 전대하거나 제공，발견되면，베트365 코리아인은 "주택 베트365 코리아 계약"을 종료하고 베트365 코리아 자산을 회수할 권리가 있습니다.。

5.베트365 코리아 기간 만료，임차인은 "주택 베트365 코리아 계약"에 따라 예정대로 베트365 코리아 물건을 반환해야 합니다。임차인이 만기일 내에 물품을 반환하지 않았습니다.，계약 위반에 대한 책임을 져야 하며 베트365 코리아인은 사이트를 강제로 정리할 권리가 있습니다.。

(3) 위험 공개

1.입찰자의 입찰 참여는 베트365 코리아 대상의 관련 상황을 자세히 이해하고 있는 것으로 간주됩니다.，이 베트365 코리아 물건의 품질과 상태를 완전히 이해합니다.，알 권리를 완전히 행사했습니다.；베트365 코리아 부동산의 현재 상황을 바탕으로 베트365 코리아 위험을 종합적으로 평가，베트365 코리아면적에 따른 자발적 부담、품질 및 현황에 대한 이해가 부족하거나 잠재적 위험에 대한 평가가 부족하여 발생하는 모든 책임과 결과，베트365 코리아인은 입찰 대상의 결함 및 기존 또는 잠재적 위험에 대해 어떠한 보증 책임도 지지 않습니다.。

2.정부가 베트365 코리아 대상을 수용하기로 결정하거나 기타 법적 불가항력 요인으로 인해 계약이 종료되는 경우，양 당사자는 서로에 대해 책임을 지지 않습니다.，베트365 코리아료는 실제 가격에 따라 정산됩니다.，더 많이 그리고 더 적게 보충하세요。임차인은 발표일로부터 7일 이내에 무조건 퇴거해야 합니다，그렇지 않으면 베트365 코리아인은 임차인의 이행보증금을 압수할 권리가 있습니다.，임차인은 또한 해당 손실에 대해 베트365 코리아인에게 보상해야 합니다.。

발표 기간:2024년 12월 2일 - 2024년 12월 20일(첫 번째 발표 후 영업일 기준 15일 이내에 임차인을 모집하지 않는 경우)，등록 마감일은 영업일 기준 5일마다 연기됩니다.，발표 연장 기간에 맞춰，임차인이 모집되거나 추가 공지가 있을 때까지。）

샘플 시청 시간:2024년 12월 12~13일

등록 마감일:2024년 12월 20일 17:00

연락처 주소: 싼밍시 싼위안구 동간로취안저우 상공회의소 빌딩 198호 6층

연락처: Ms. You

연락처:0598-8211878、13666995339

Fujian Sanming Huaxing Financial Leasing Co., Ltd.

2024년 12월 2일